Vente Maison Saint-Nazaire
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Sommaire

  • Référence 7189432
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.57 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Local technique 2 m²
  • 1 Garage 23 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port

Maison T4 + murs commerciaux

301 600 €

ST NAZAIRE EST/idéal investisseur
Gros potentiel, extension possible.

Maison d'habitation d'environ 86 m² de plain-pied comprenant salle de séjour, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée (plaque, frigo), buanderie, salle de douche et WC.

+ Murs commerciaux sur rue passante de plus de 120 m²(Magasin sans changement de destination possible) pouvant être loué
+ Ateliers et remise
+ carport
Loyer perçu pour la maison : 1450 € cc (eau, edf, gaz au prorata)

Le tout sur une parcelle de 596 m².
Emprise au sol non réglementée (Uab1) possible extension

Prix de vente : 301 600€ HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 4% Barème unique, minimum 5 000 € TTC (Prix 290 000€ hors honoraires)

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence les comptoirs de l'immo vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Trignac, Montoir de Bretagne, Donges, Savenay, Saint Joachim, Saint Malo de Guersac, Pontchâteau etc...

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Mentions légales

  • 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 11 600 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Loi Carrez 86 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1755€ ~ 2375€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Consommation conventionnelle295kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions62kg CO2/m².an

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