Vente Maison Saint-Nazaire
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Sommaire

  • Référence 82468497
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 92 m²
  • Surface totale 107 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Toilettes 1 m²Sur demi palier
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Garage 15 m²Attenant à la maison.
  • 1 Garage 22 m²En fond de parcelle
  • 1 Terrain 304 m²clos et arboré
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²Actuellement en dressing
  • 1 Chambre 11 m²Plus placard
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Suite 23 m²Suite parental comprenant SDE et PLC. Superficie à 1,80m: 10,19m2

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 1 km
  • Cinéma
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire 200 mètres
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière 100 mètres
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 800 mètres
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage 800 mètres
  • Route principale
  • Supermarché
  • Université

SainT NAZAIRE Plaisance

317 200 €

SAINT-NAZAIRE secteur de Plaisance

EN EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé sur le secteur de plaisance, offrant une proximité avec les secteurs recherchés de Sautron - Villes Martin et du Parc Paysagé.
Front de mer et toutes commodités accessibles à pied (commerces, école primaire, collège - lycée, gare routière, centre-ville et plage...)

Maison à usage d'habitation comprenant :
- Au Rez-de-chaussée :
Entrée sur cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaque, four.) ouverte sur séjour, WC sur demi palier, garage.

- Au premier étage :
Palier desservant, salle de bains avec vasque, trois chambres dont une actuellement en dressing total.

- Au deuxième étage :
Suite parentale avec salle d'eau et vasque.

Le bien se complète par un deuxième garage non attenant sur l'arrière.

Le tout sur une parcelle close et arborée d'une superficie d'environ 304 m².

L'intégralité des menuiseries a été remplacée par du double vitrage sur châssis PVC et ALU, l'isolation a été renforcée. La chaudière, de type basse température, dispose d'un entretien à jour. Le tableau électrique a été remplacé.

Prix de vente : 317 200 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4%.(Prix 305 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Les Comptoirs de L'Immo vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE, Trignac, Guérande, la Baule, Le Croisic, Montoir de Bretagne, Donges, Savenay, Saint-Joachim, Saint Malo de Guersac, Pontchâteau etc...

Contactez- nous

Mentions légales

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 12 200 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Loi Carrez 78 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Consommation conventionnelle312kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions55kg CO2/m².an

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